房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁01民终3713号

吴凤珍、中侨公司签订的委托经营管理协议及补充协议书均是双方真实意思表示，双方均应按协议履行。中侨公司未按协议约定，向吴凤珍支付2015年8月28日至2016年2月27日的经营收益，已构成违约，吴凤珍请求法院判令中侨公司支付尚欠的经营收益21747元，并要求按同期银行贷款利率支付利息，于法有据，一审法院予以支持。根据双方签订的委托经营管理协议及补充协议，吴凤珍要求继续履行双方签订的委托经营管理协议，中侨公司辩称经营不善要求解除协议。一审法院认为，根据合同法第一百一十条的规定，中侨公司因经营不善，事实上已无法履行双方签订的委托经营管理协议，故对于中侨公司要求解除双方协议的辩称意见，一审法院予以支持，解除协议的日期自中侨公司收到起诉状之日即2016年3月25日起计算。综上，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十条第(一)项、第一百一十四第二款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决：一、于2016年3月25起解除吴凤珍与济南中侨商贸有限公司签订的《委托经营管理协议》及《委托经营管理补充协议》；二

吴凤珍、中侨公司签订的委托经营管理协议及补充协议书均是双方真实意思表示，双方均应按协议履行。中侨公司未按协议约定，向吴凤珍支付2015年8月28日至2016年2月27日的经营收益，已构成违约，吴凤珍请求法院判令中侨公司支付尚欠的经营收益21747元，并要求按同期银行贷款利率支付利息，于法有据，一审法院予以支持。根据双方签订的委托经营管理协议及补充协议，吴凤珍要求继续履行双方签订的委托经营管理协议，中侨公司辩称经营不善要求解除协议。一审法院认为，根据合同法第一百一十条的规定，中侨公司因经营不善，事实上已无法履行双方签订的委托经营管理协议，故对于中侨公司要求解除双方协议的辩称意见，一审法院予以支持

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终3713号上诉人（原审原告）：吴凤珍，女，1953年2月5日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）：济南中侨商贸有限公司，住所地济南市。法定代表人：刘志勇，执行董事。上诉人吴凤珍因与被上诉人济南中侨商贸有限公司（以下简称中侨公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服济南市历下区人民法院（2016）鲁0102民初1250号民事判决，向本院提起……