房屋租赁合同纠纷 （2019）京03民终1776号

根据双方的合同约定和日常租房人常规，房屋是以套或者间的单位进行租赁。涉案租赁合同写明房屋建筑面积157平方米与产权证上不符。二、李德春应当为珠海鸿顺建筑劳务有限公司开具发票。李德春称不同意秦梦龙的上诉请求，同意一审判决。李德春向一审法院起诉请求：请求判令秦梦龙立即支付2017年8月11日至2017年11月19日的房租收益50000元，判令秦梦龙支付违约金15000元。秦梦龙向一审法院提起反诉请求：请求判令李德春退还多收取的租金1473.27元，为秦梦龙出具交款人为珠海鸿顺建筑劳务有限公司的298522.32元的租金发票。一审法院认定事实：李德春为位于北京市朝阳区××号房屋（以下简称0901号房屋，产权证标注建筑面积140.53平方米）的产权人。2015年12月11日，双方啊经北京丁丁优房科技信息有限公司居间签署了关于0901号房屋的《北京市房屋租赁合同》。合同中约定，李德春将0901号房屋建筑面积为157平方米的三室两厅两卫出租给秦梦龙居住使用，居住人数为3，最多不超过4人。租赁期限自2015年12月12日至2018年12月11日，李德春应于2015年12月12日前将房屋按约定条件交付

根据双方的合同约定和日常租房人常规，房屋是以套或者间的单位进行租赁。涉案租赁合同写明房屋建筑面积157平方米与产权证上不符。二、李德春应当为珠海鸿顺建筑劳务有限公司开具发票。李德春称不同意秦梦龙的上诉请求，同意一审判决。李德春向一审法院起诉请求：请求判令秦梦龙立即支付2017年8月11日至2017年11月19日的房租收益50000元，判令秦梦龙支付违约金15000元。秦梦龙向一审法院提起反诉请求：请求判令李德春退还多收取的租金1473.27元，为秦梦龙出具交款人为珠海鸿顺建筑劳务有限公司的298522.32元的租金发票。一审法院认定事实：李德春为位于北京市朝阳区××号房屋（以下简称0901号房

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终1776号上诉人（原审被告）：秦梦龙，男，1954年4月18日出生，汉族，珠海鸿顺何贺建筑劳务有限公司退休职员，住湖南省益阳市资阳区。委托诉讼代理人：林泰斌，北京昊庭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李德春，男，1984年2月15日出生，汉族，中华人民共和国交通运输部副处长，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：余英德，重庆亨德律师事务所……