房屋租赁合同纠纷 （2016）闽08民终245号

上诉人李昌荣提交证据均与本案无关联性，本院不予确认。经审理查明，一审判决认定事实证据充分，本院予以认定。上诉人李昌荣对一审判决认定事实提出异议未提交证据证明，本院不予确认。本院对本案的事实与一审判决亦作相同认定。本院认为，上诉人李昌荣与上诉人吴炎签订的《房屋租赁合同》条款对双方当事人均具有法律约束力。本案中上诉人李昌荣自2014年9月起每月支付给上诉人吴炎800元租金至2015年6月，上诉人吴炎从未提出异议，因此应认定从2014年9月起双方变更房屋租金为每月800元。上诉人李昌荣主张违约金1000元、材料费及工程费酌情计算4000元、租金额外部分5200元、补偿金9600元与上诉人吴炎主张租金3050元、违约金1050、补偿金1000元、经济损失1000元均未提交证据予以证明，且本案各方已于2015年6月协议解除合同，故对上诉人李昌荣、吴炎上述主张本院不予支持。上诉人吴炎认为本案押金1000元已经支付给上诉人李昌荣，未提交证据予以证明，且上诉人李昌荣予以否认。该项主张本院不予采信。一审判决认定事实清楚，程序合法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如

上诉人李昌荣提交证据均与本案无关联性，本院不予确认。经审理查明，一审判决认定事实证据充分，本院予以认定。上诉人李昌荣对一审判决认定事实提出异议未提交证据证明，本院不予确认。本院对本案的事实与一审判决亦作相同认定。本院认为，上诉人李昌荣与上诉人吴炎签订的《房屋租赁合同》条款对双方当事人均具有法律约束力。本案中上诉人李昌荣自2014年9月起每月支付给上诉人吴炎800元租金至2015年6月，上诉人吴炎从未提出异议，因此应认定从2014年9月起双方变更房屋租金为每月800元。上诉人李昌荣主张违约金1000元、材料费及工程费酌情计算4000元、租金额外部分5200元、补偿金9600元与上诉人吴炎主张租金

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽08民终245号上诉人（原审原告、反诉被告）李昌荣，男，1968年4月16日出生，农民，住龙岩市新罗区。上诉人（原审被告、反诉原告）吴炎，男，1981年12月6日出生，居民，住龙岩市新罗区。上诉人李昌荣因与上诉人吴炎房屋租赁合同纠纷一案，不服龙岩市新罗区人民法院（2015）龙新民初字第7315号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公……