房屋租赁合同纠纷 （2021）皖16民终1113号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告王桂英与被告王云飞签订租赁合同显示装修需征得同意，但合同附加内容显示留有一个月装修时间，显然被告王云飞对租赁房屋进行装修，是经过原告王桂英同意而为的，对已与租赁房屋形成附合装修装饰物无法拆除，因双方签订租赁合同对租赁期间届满或者合同解除时，对拆除装饰装修物没有约定，原告王桂英又未对无法拆除附合的装饰装修物造成的损失进行佐证，故对原告王桂英要求被告王云飞租赁房屋恢复原状的诉讼请求，一审法院不予以支持；被告王云飞因房屋漏水不再租赁案涉房屋，并经原告王桂英同意已经进行了搬离，双方已经对解除租赁合同达成了合意，且双方已经不能再继续履行租赁合同，对原告王桂英要求被告王云飞按照协议支付租金直到恢复原状把房屋交还给原告为止的诉讼请求，一审法院不予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百二十三条第一款，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条，《中华人民共

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告王桂英与被告王云飞签订租赁合同显示装修需征得同意，但合同附加内容显示留有一个月装修时间，显然被告王云飞对租赁房屋进行装修，是经过原告王桂英同意而为的，对已与租赁房屋形成附合装修装饰物无法拆除，因双方签订租赁合同对租赁期间届满或者合同解除时，对拆除装饰装修物没有约定，原告王桂英又未对无法拆除附合的装饰装修物造成的损失进行佐证，故对原告王桂英要求被告王云飞租赁房屋恢复原状的诉讼请求，一审法院不予以支持；被告王云

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖16民终1113号 上诉人（原审原告）：王桂英,女,1950年4月16日出生,汉族,住安徽省涡阳县。 委托诉讼代理人：葛岭，安徽涡楚律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王云飞,男,1986年11月13日出生，汉族，住安徽省涡阳县。 上诉人王桂英因与被上诉人王云飞房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省涡阳县人民法院(2020)皖1621民初6……