房屋租赁合同纠纷 （2017）湘05民终586号

原审对于岳同兴在本案中到底是朱彬的合伙人还是涉案房屋的次承租人，认定某某路青龙支行将原人民储蓄所办公门面转租给岳同兴经营“邵阳市大祥区某某床上用品店”的事实以及朱彬所租赁的用于经营“某某茶座”的房屋门口的扶手及阶梯是在本案《房屋租赁合同》签订之前即已存在的还是在签订之后朱彬或他人加建的等事实认定不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销湖南省邵阳市大祥区人民法院（2015）大民初字第441号民事判决；二、本案发回湖南省邵阳市大祥区人民法院重审。上诉人中国农业银行股份有限公司邵阳分行预交的二审案件受理费6220元，上诉人朱彬预交的二审案件受理费11090元，均予以退回。（本页无正文）审　判　长　　罗　松审　判　员　　李　鹏代理审判员　　李梅芳二〇一七年七月十四日书　记　员　　徐志平附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；……

原审对于岳同兴在本案中到底是朱彬的合伙人还是涉案房屋的次承租人，认定某某路青龙支行将原人民储蓄所办公门面转租给岳同兴经营“邵阳市大祥区某某床上用品店”的事实以及朱彬所租赁的用于经营“某某茶座”的房屋门口的扶手及阶梯是在本案《房屋租赁合同》签订之前即已存在的还是在签订之后朱彬或他人加建的等事实认定不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销湖南省邵阳市大祥区人民法院（2015）大民初字第441号民事判决；二、本案发回湖南省邵阳市大祥区人民法院重审。上诉人中国农业银行股份有限公司邵阳分行预交的二审案件受理费6220元，上诉人朱彬预交的二审案件

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘05民终586号上诉人（原审原告、反诉被告）：中国农业银行股份有限公司邵阳分行。负责人：周星辉，该行党委书记。委托诉讼代理人：刘新民，男，该行职工。委托诉讼代理人：张世敏，男，该行职工。上诉人（原审被告、反诉原告）：朱彬。委托诉讼代理人：陈宝红，湖南天戟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：岳同兴。上诉人中国农业银行股份有限公司邵阳分行（以下……