房屋租赁合同纠纷 （2019）浙01民申142号

1.朱淑英与张大志签订的案涉《租房协议书》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律规定，原审判决认定合法有效正确。双方理应按照上述协议约定内容履行各自的义务，张大志欠付租金已超过上述协议约定的支付期限，故朱淑英要求解除上述协议并要求张大志腾退案涉房屋的诉讼请求，原审判决予以支持并无不当。再审申请人张大志认为案涉房屋被盗，其遭受经济损失等不是本案的审理范围，张大志可另行主张救济。2.原审法院判决后，张大志未在法律规定的期限内提起上诉，不积极寻求权利的救济，原审判决已发生法律效力。从本案申请再审的时效来看：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条规定“当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出”，再审申请人张大志对本案申请再审已经超过六个月的法定期限，亦不存在有第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定之情形。综上，张大志的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款以及《最高人民法院关于适用的解释

1.朱淑英与张大志签订的案涉《租房协议书》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律规定，原审判决认定合法有效正确。双方理应按照上述协议约定内容履行各自的义务，张大志欠付租金已超过上述协议约定的支付期限，故朱淑英要求解除上述协议并要求张大志腾退案涉房屋的诉讼请求，原审判决予以支持并无不当。再审申请人张大志认为案涉房屋被盗，其遭受经济损失等不是本案的审理范围，张大志可另行主张救济。2.原审法院判决后，张大志未在法律规定的期限内提起上诉，不积极寻求权利的救济，原审判决已发生法律效力。从本案申请再审的时效来看：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条规定“当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙01民申142号 再审申请人（原审被告）：张大志，男，1977年2月3日出生，汉族，住湖北省谷城县。 被申请人（原审原告）：朱淑英，女，汉族，1971年3月13日出生，汉族，住浙江省义乌市。 委托诉讼代理人：商慧子，浙江星耀律师事务所律师。 再审申请人张大志因与被申请人朱淑英房屋租赁纠纷一案，不服浙江省杭州市滨江区人民法院作出的（2014……