房屋租赁合同纠纷 （2016）粤19民终7576号

众彩公司、金涛向一审法院提出诉讼，诉讼请求为齐勇返还保证金及利息等，齐勇答辩要求在案涉的保证金内抵扣的费用，但并未就此提起反诉；虽然案涉的保证金与齐勇要求抵扣的费用是由于双方的租赁关系产生的，但原审法院在当事人没有提出诉讼请求的情况下直接进行处理，剥夺了当事人的诉讼权利。且，双方在诉辩中均主张案涉《厂房租赁合同书》合法有效，但原审法院在审理过程中发现案涉《厂房租赁合同书》无效后并未按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定进行告知，亦损害了当事人的诉讼权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销广东省东莞市第三人民法院（2016）粤1973民初6779号民事判决；二、发回广东省东莞市第三人民法院重审。退还上诉人齐勇预交的二审案件受理费1357元。审　判　长　　张善华审　判　员　　叶志超代理审判员　　钟　雯二〇一六年十二月二十九日书　记　员　　胡运科 百度搜索“”

众彩公司、金涛向一审法院提出诉讼，诉讼请求为齐勇返还保证金及利息等，齐勇答辩要求在案涉的保证金内抵扣的费用，但并未就此提起反诉；虽然案涉的保证金与齐勇要求抵扣的费用是由于双方的租赁关系产生的，但原审法院在当事人没有提出诉讼请求的情况下直接进行处理，剥夺了当事人的诉讼权利。且，双方在诉辩中均主张案涉《厂房租赁合同书》合法有效，但原审法院在审理过程中发现案涉《厂房租赁合同书》无效后并未按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定进行告知，亦损害了当事人的诉讼权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销广东省东莞市第三人民法院（201

广东省东莞市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤19民终7576号上诉人（原审被告）：齐勇，男，汉族，1968年11月4日出生，居民身份证住址为广东省深圳市龙岗区。委托代理人：祁胜举，广东大洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市众彩商贸有限公司。住所地：深圳市罗湖区翠竹北路水贝工业区**栋*层B21。。法定代表人：金涛，董事长。委托代理人：梁华民，广东宝威律师事务所律师。委托代理人……