租赁合同纠纷 （2018）冀05民终1606号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人发生效力。本案赵建平接受蓝科公司的授权委托，赵建平代理蓝科公司与赵军超签订场地租赁协议并代收租赁费的行为对蓝科公司发生效力。赵军超与蓝科公司订立的场地租赁协议依法成立，应受法律保护，任何一方不得擅自变更或解除。原、被告双方均已按约履行，由于该租赁协议中没有明确约定赵军超租用蓝科公司场地的具体用途和经营方式，赵军超应当依法使用、正常经营所租用的场地，不得违法经营、违法使用该场地。现争议场地并未毁损或灭失，也没有被国家或政府部门征收或征用，蓝科公司也没有收回该场地，且要求继续履行该租赁协议，环保局更没有干涉、限制、剥夺赵军超对该场地的正常使用和正常经营，即使存在环保局的查处行为也并未影响到赵军超对该场地的合法经营和正常使用，环保局仅是对违法、违规经营行为（即：污染环境的非正常经营行为）进行查处。赵军超依据租赁协议仍有办法继续使用蓝科公司的场地进行合法经营，如若赵军超自行离开该场地，属于赵军超自行放弃承租权和正常经营权的

赵军超、宁晋县蓝科建材有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀05民终1606号上诉人（原审原告）：赵军超，男，1984年9月12日出生，汉族，现住宁晋县。委托诉讼代理人：贾月梅，河北众平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁晋县蓝科建材有限公司，住所地宁晋县换马店镇东枣村。法定代表人：赵立业，该公司总经理。委托诉讼代理人：周保霖，宁晋县保兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：赵建平，男，19……