定金合同纠纷 （2018）皖13民终1105号
裁判要旨
石杰委托张斌与许晓波、孙文生签订的房屋买卖定金合同，因涉案房屋已经被政府征收并拆迁，合同的标的不存在，合同目的无法实现，该合同已经法院判决解除。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。许晓波、孙文生应将收取的20000元定金返还给石杰。因合同不能履行属于不能归责于双方的原因，双方对此均不承担违约责任，石杰要求许晓波、孙文生双倍返还定金并赔偿损失的主张，不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民法通则》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百一十五条之规定，判决：一、许晓波、孙文生应于判决生效后10日内返还给石杰定金20000元。二、驳回石杰的其它诉讼请求。案件受理费减半收取1550元，由石杰负担1330元，由许晓波、孙文生负担220元。二审中，当事人没有提供新的证据。对一审查明的基本事实，本院予以确认。另查明：许晓波、孙文生收取石杰20000元定金后，因故不再履行案涉房屋买卖合同。本院认为，《中华人民共和国担保法》第八十九条规定“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担
摘要
石杰、许晓波定金合同纠纷二审民事判决书 定金合同纠纷
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖13民终1105号上诉人（原审原告）:石杰,女,1967年4月8日出生,汉族,住安徽省灵璧县。委托诉讼代理人：张广义，安徽锦和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：许晓波，女，1969年10月5日出生，汉族，住安徽省灵璧县。被上诉人（原审被告）：孙文生(系许晓波之夫)，男，1968年2月1日出生，汉族，安徽省灵璧县。上述两被上诉人共同的委托诉……