拍卖合同纠纷 （2015）民申字第1582号

一、关于本案的法律关系及法律适用问题。（一）银光公司与翰琳拍卖公司、良泰拍卖公司之间存在拍卖合同关系。本案中，翰琳拍卖公司、良泰拍卖公司接受辽宁省鞍山市中级人民法院的委托，向社会公开发布拍卖公告，拍卖案涉房产的产权。银光公司提出参与竞买的申请，与翰琳拍卖公司、良泰拍卖公司签订《竞买人须知协议书》，并实际参加了竞买。以上事实表明，当事人双方之间存在拍卖合同关系。（二）银光公司竞买成功后应向翰琳拍卖公司、良泰拍卖公司支付佣金。本案《竞买人须知协议书》由双方当事人自愿签订，系双方当事人的真实意思表示，其内容除佣金计算标准的约定违反相关规定外，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。银光公司竞买成功后，与翰琳拍卖公司、良泰拍卖公司签订了《拍卖成交确认书》。根据《竞买人须知协议书》的约定，银光公司在拍卖会当日即应向翰琳拍卖公司、良泰拍卖公司支付佣金。（三）本案纠纷属于人民法院民事诉讼主管的范围，二审判决适用法律正确。在本案拍卖合同关系中，翰琳拍卖公司、良泰拍卖公司作为拍卖人，实施与其专业资质相符的拍卖行为并收取佣金，银光公司作为竞买人，参加竞买活动并在竞买成功后支付佣金，双方当事人权利义

一、关于本案的法律关系及法律适用问题。（一）银光公司与翰琳拍卖公司、良泰拍卖公司之间存在拍卖合同关系。本案中，翰琳拍卖公司、良泰拍卖公司接受辽宁省鞍山市中级人民法院的委托，向社会公开发布拍卖公告，拍卖案涉房产的产权。银光公司提出参与竞买的申请，与翰琳拍卖公司、良泰拍卖公司签订《竞买人须知协议书》，并实际参加了竞买。以上事实表明，当事人双方之间存在拍卖合同关系。（二）银光公司竞买成功后应向翰琳拍卖公司、良泰拍卖公司支付佣金。本案《竞买人须知协议书》由双方当事人自愿签订，系双方当事人的真实意思表示，其内容除佣金计算标准的约定违反相关规定外，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。银光公司竞

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015）民申字第1582号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：大连银光实业发展有限公司。住所地：辽宁省大连市中山区人民路**号中国人寿大厦**层****号。法定代表人：李莉，该公司总经理。委托代理人：赵银伟，北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托代理人：张婉，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：辽宁翰琳拍卖有限公司。住所……