居间合同纠纷 （2019）粤0604民初16114号
裁判要旨
本案系居间合同纠纷。 原告拟购买卖家黄柏伟出售的佛山市禅城区岭南大道北84号五座502房，被告作为中介公司从中居间，为双方提供价格磋商、协助成交等各项服务，原告与被告之间存在居间合同法律关系。 本案的争议焦点为被告是否还应向原告返还定金5万元，对此，本院作如下分析：一、经被告居间，原告与卖家在2019年4月11日就成交价达成一致，即出售价格为139万元、首付56万元。 被告应卖家要求让原告先交付定金5万元，原告在2019年4月11日转款4万元给被告，加上此前交纳的诚意金1万元转为定金，合计支付了定金5万元，以上定金由被告代卖家收取。 2019年4月18日，卖家向中介公司即被告表示不再继续交易，至此涉案交易不能继续进行。 原告诉称其与卖家之间的买卖合同已成立，对此，本院认为，原告与卖家之间仅对价格条款、定金交付达成一致，而双方就合同尾款的支付、履行期限、违约责任、争议的解决方式等其他条款尚未达成一致，故原告与卖家之间的买卖合同尚未成立并生效；二、被告作为中介方，为买卖双方提供价格磋商、协助成交等各项服务，虽最终买卖双方未能成交，但责任不在被告，被告在履行居间服务过程中已尽到勤勉义务，不存
摘要
谢远强与佛山市力科房地产代理有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初16114号原告：谢远强，男，1987年12月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，被告：佛山市力科房地产代理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区玫瑰街17号1号铺，统一社会信用代码91440604MA4UMUT59K。 法定代表人：林红。 委托诉讼代理人：唐粤，男，1972年1月9日出生，汉族，广东省佛山市禅城区，系被告员工。……