所有权确认纠纷 （2014）鄂武汉中民申字第00025号

本案争议的焦点是《房屋及宅基地转让合同》是否有效。该合同是贺贤钧与其舅弟程从耀订立的，程金凤作为贺贤钧的妻子和程从耀的姐姐，虽未参加上述合同的签订，但其与贺贤钧共同生活，有理由相信程金凤应当知道贺贤钧签订《房屋及宅基地转让合同》，程金凤称其不知情，主张合同无效，原判适用法律错误的再审理由不能成立。关于原判认定被申请人建房所占用的土地中有40平方米是占用村集体土地缺乏证据证明一节，本院认为，该事实不影响本案原判对《房屋及宅基地转让合同》效力的认定，不属于本案认定的基本事实，再审申请人以此为由申请再审，理由不成立。关于损失赔偿问题，再审申请人在原审中提交的证据不足，原判据此未支持其诉讼请求是正确的。关于再审申请人其他申请理由，虽然一审庭审笔录关于法庭辩论的记录有一定瑕疵，但不足以引起再审，其主张审判组织不合法，缺席判决等申请理由亦均不能成立。综上，程金凤、贺志龙、贺志容的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项、第七项、第九项、第十项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回程金凤、贺志龙、贺志容的再审申请。审　判　长　　张

本案争议的焦点是《房屋及宅基地转让合同》是否有效。该合同是贺贤钧与其舅弟程从耀订立的，程金凤作为贺贤钧的妻子和程从耀的姐姐，虽未参加上述合同的签订，但其与贺贤钧共同生活，有理由相信程金凤应当知道贺贤钧签订《房屋及宅基地转让合同》，程金凤称其不知情，主张合同无效，原判适用法律错误的再审理由不能成立。关于原判认定被申请人建房所占用的土地中有40平方米是占用村集体土地缺乏证据证明一节，本院认为，该事实不影响本案原判对《房屋及宅基地转让合同》效力的认定，不属于本案认定的基本事实，再审申请人以此为由申请再审，理由不成立。关于损失赔偿问题，再审申请人在原审中提交的证据不足，原判据此未支持其诉讼请求是正确的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）鄂武汉中民申字第00025号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：程金凤再审申请人（一审原告、二审上诉人）：贺志龙再审申请人（一审原告、二审上诉人）：贺志容被申请人（一审被告、二审被上诉人）：程从耀被申请人（一审被告、二审被上诉人）：程乐再审申请人程金凤、贺志龙、贺志容因与被申请人程从耀、程乐财产权属纠纷一案，不服本院（2013）鄂武汉中民终字第……