房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁07民终2975号

原、被告之间签订的商铺委托管理合同、合同补充协议合法有效，双方均应依约履行。补充协议签订时间在商铺委托管理合同之后，内容有所变更之处应以补充协议为准。查明被告已支付自2016年3月16日起至2017年3月15日的年租金36,231元，并支付2017年3月16日至4月15日的租金3396.58元，自2017年4月16日至今的租金未付，故原告要求被告支付自2017年4月16日至2018年7月15日的租金，合法有据，一审法院予以支持。关于2017年4月16日至2018年3月15日的租金数额及支付期限，根据补充协议约定每月为3396.58元，共计37,362.42元（3396.58元/月×11个月），被告应于2017年9月开始每月20日支付3396.58元；关于2018年3月16日至2018年7月15日的租金数额及支付期限，根据商铺委托管理合同约定每年为40,104元，即每月3342元（40,104元/年÷12个月），共计为13,368元（3342元/月×4个月），被告应于每年9月份支付。被告未按上述约定履行义务，构成违约，根据合同中违约条款的约定，应按日

原、被告之间签订的商铺委托管理合同、合同补充协议合法有效，双方均应依约履行。补充协议签订时间在商铺委托管理合同之后，内容有所变更之处应以补充协议为准。查明被告已支付自2016年3月16日起至2017年3月15日的年租金36,231元，并支付2017年3月16日至4月15日的租金3396.58元，自2017年4月16日至今的租金未付，故原告要求被告支付自2017年4月16日至2018年7月15日的租金，合法有据，一审法院予以支持。关于2017年4月16日至2018年3月15日的租金数额及支付期限，根据补充协议约定每月为3396.58元，共计37,362.42元（3396.58元/月×

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁07民终2975号 上诉人（原审被告）：潍坊凯龙商业管理有限公司，组织机构代码060449555，住所地寿光市兴隆路567号206号。 法定代表人：李付洪。 委托诉讼代理人：李俊英，公司员工。 被上诉人（原审原告）：孙兰文，男，1960年12月2日出生，汉族，住山东省广饶县，户籍地山东省广饶县。 上诉人潍坊凯龙商业管理有限公司因与被上诉人……