租赁合同纠纷 （2018）辽01民终9972号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原、被告所签《建筑施工设备租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，依法成立、合法有效，对双方具有约束力。签订合同后，原告依约将租赁物塔吊交付被告使用，被告应当依约支付租金。原告主张2012年至2016年每年8个月，每个月45,000元的租金，扣减被告已支付的1个月的租金45,000元，共计39个月的租金1755000元。本院认为，原告主张数额合理，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于被告提出原告的起诉已超过诉讼时效的辩解。本院认为，原告提供的4份经被告确认的费用说明系被告对2012年-2015年租金的确认，该费用说明中并未约定租金的给付期限，且原、被告之间的租赁关系一直保持，故被告主张原告的诉求已超过诉讼时效的辩解本院不予支持。关于被告提出原告提供的塔吊设备为报废设备，合同属于无效的辩解。本院认为，被告以原告未办理准用证为由认定其租用的塔吊为报废设备，原告存在欺诈致使合同无效的的辩解理由不成立，本院不予采信。关于被告提出其已于2016年底明确要求原告拆除塔吊的问题。被告仅提供其于2017年3月向原告
摘要
上诉人辽宁山川房地产开发有限公司与被上诉人沈阳达尔胜建械有限公司租赁合同纠纷一案二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终9972号上诉人（原审被告）：辽宁山川房地产开发有限公司，住所地：沈阳新民市金五台子乡本街。法定代表人：孟凡梅，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李英勇，系辽宁滳德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳达尔胜建械有限公司,住所地：沈阳市大**望花南街。法定代表人：隋维涛，该公司经理。委托诉讼代理人：李鑫悦，系北京盈科（沈阳）律师事务……