分家析产纠纷 （2019）晋01民终3516号

宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，是一种福利性质的，村民对宅基地只有使用权，没有所有权，依法不能继承。我国农村宅基地实行“一户一宅”原则，宅基地使用证中登记的户内人口对宅基地共同享有使用权。本案中，根据太原市南郊区乡（镇）村宅基地清查发证登记表中记载，本案诉争位于太原市晋源区晋源街道北街村西巷5号院，该处宅基地占地0.43亩，建有房屋8间，户主为王先武，家庭成员为郭美英，二人为上诉人及被上诉人的父母，均已去世。一审法院未查清被上诉人王重光是否享有案涉宅基地使用权；诉争院落是否能作为王先武、郭美英的遗产并通过有效的遗嘱而由被上诉人全部继承，认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销太原市晋源区人民法院（2018）晋0110民初1202号民事判决;二、本案发回太原市晋源区人民法院重审。上诉人王爱菊、王爱桂、王重华、王重文预交的二审案件受理费21678元予以退回。审判长 王庆河审判员 郝利亚审判员 温冠华 二○一九年八月二十八日书记员 聂　璐

宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，是一种福利性质的，村民对宅基地只有使用权，没有所有权，依法不能继承。我国农村宅基地实行“一户一宅”原则，宅基地使用证中登记的户内人口对宅基地共同享有使用权。本案中，根据太原市南郊区乡（镇）村宅基地清查发证登记表中记载，本案诉争位于太原市晋源区晋源街道北街村西巷5号院，该处宅基地占地0.43亩，建有房屋8间，户主为王先武，家庭成员为郭美英，二人为上诉人及被上诉人的父母，均已去世。一审法院未查清被上诉人王重光是否享有案涉宅基地使用权；诉争院落是否能作为王先武、郭美英的遗产并通过有效的遗嘱而由被上诉人全部继承，认定基本事实不

山西省太原市中级人民法院民事裁定书（2019）晋01民终3516号上诉人（原审原告）：王爱菊，女，汉族，1944年10月25日出生，住太原市小店区小店街办永康南路******。委托诉讼代理人：母锐，山西管辅律师事务所律师。委托诉讼代理人：何淑蓉，山西管辅律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王爱桂，女，汉族，1947年10月10日出生，住太原，住太原市小店区体育路****楼****iv>委托诉讼代理……