房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0117民初9438号
裁判要旨
原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，各方均应遵照履行。 关于双方约定的交房时间，《上海市房地产买卖合同》第四条与补充条款(一)第4条对交房期限均作了约定，但约定不一致，应按照补充条款(一)第4条约定为准，即交房日期为被告收到原告贷款款项后3个工作日内。 本案中，被告收到原告最后一笔贷款款项的日期为2019年3月4日，故被告应于2019年3月7日前将系争房屋交付给原告。 而被告实际于2019年5月18日与原告办理交房手续，故被告构成违约，现两原告依据《上海市房地产买卖合同》第十条第三款约定的标准主张赔偿金，有事实和法律依据，本院予以支持，但起算时间应为2019年3月8日。 同时，鉴于《上海市房地产买卖合同》第十条第三款约定的赔偿金本质上即是违约金，故本院将赔偿金的表述更改为逾期交房违约金。 综上，本院确认被告应当按照2,500,000元为基数，按照每日万分之五自2019年3月8日起至2019年5月18日止的逾期交房违约金共计90,000元。 根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其
摘要
李龙涛、胡芳芳与张恒清房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初9438号原告：李龙涛，男，1985年8月25日生，汉族，户籍所在地河南省。 原告：胡芳芳，女，1991年11月15日生，汉族，户籍所在地安徽省。 两原告共同委托诉讼代理人：胡娟娟，上海润申律师事务所律师。 被告：张恒清，男，1987年5月18日生，汉族，户籍所在地福建省。 原告李龙涛、胡芳芳与被告张恒清房屋买卖合同纠纷一案，本院于2……