所有权确认纠纷 （2017）陕05民终481号

原告主张确认位于蒲城县城关镇延安路中段120号房产归其所有，该宗土地及房产目前尚未取得有效的土地使用证或房屋产权证，依照土地管理法等法律规定，属应当由其他机关处理的争议，权利人可向有关机关申请解决。据此，原审法院裁定：驳回原告刘仲梅的起诉。预收案件受理费100元予以退还。二审中，双方当事人均未提供新的证据。本院认为，本案的争议焦点问题是上诉人刘仲梅请求确认位于蒲城县城关镇延安路中段120号房产归其所有是否属于人民法院受案范围。本案双方所诉争房产系上诉人刘仲梅和被上诉人杨雪凤丈夫刘仲会（已故）父亲刘济川生前的宅基院，近年来，双方一直为该院房产发生争议，历经分家析产、继承纠纷等民事诉讼和行政诉讼。本案中，上诉人刘仲梅未能提供证据证明该院宅基地使用权和房产的权属证明，在宅基地使用权权属不清的情况下，人民法院也不能确认该院宅基上房产的所有权。原审法院认为本案应当由其他机关处理并无不当。故上诉人认为本案是请求房产所有权确权纠纷，而不是土地使用权纠纷，人民法院应该受理的上诉理由不能成立，予以驳回。综上所述，原审裁定认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，裁定得当，应予维持。上诉人刘仲梅的上诉理由不能

原告主张确认位于蒲城县城关镇延安路中段120号房产归其所有，该宗土地及房产目前尚未取得有效的土地使用证或房屋产权证，依照土地管理法等法律规定，属应当由其他机关处理的争议，权利人可向有关机关申请解决。据此，原审法院裁定：驳回原告刘仲梅的起诉。预收案件受理费100元予以退还。二审中，双方当事人均未提供新的证据。本院认为，本案的争议焦点问题是上诉人刘仲梅请求确认位于蒲城县城关镇延安路中段120号房产归其所有是否属于人民法院受案范围。本案双方所诉争房产系上诉人刘仲梅和被上诉人杨雪凤丈夫刘仲会（已故）父亲刘济川生前的宅基院，近年来，双方一直为该院房产发生争议，历经分家析产、继承纠纷等民事诉讼和行政诉讼。

陕西省渭南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)陕05民终481号上诉人（原审原告）：刘仲梅，女，1924年11月21日出生，汉族，退休干部，住陕西省蒲城县城关镇。委托诉讼代理人：刘菲，陕西奉先律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘寿山，男，1964年9月15日出生，汉族，住陕西省蒲城县桥陵镇。被上诉人（原审被告）：杨雪凤，女，1945年11月19日出生，汉族，居民，住陕西省蒲城县城关镇。委托诉……