房屋租赁合同纠纷 （2017）陕03民初137号

原告宝鸡惠沣建筑有限公司与被告宝鸡市渭滨区住房和城乡建设局签订的四份建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。双方应按照合同约定全面履行各自义务。原告已按照合同约定完成了全部工程内容，被告亦应按照约定履行付款义务。本案争议焦点是：1、人工差价1431482.95元及规费364104.03元是否应计入工程造价中；2、被告尚欠原告工程款的数额及逾期付款的利息起算时间。 焦点一：关于人工差价1431482.95元及规费364104.03元是否应计入工程造价的问题。 关于人工差价1431482.95元是否应计入造价。原告认为人工差价应计入工程造价中，其依据的陕西省住房和城乡建设厅下发的（2013）181号关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合单价的通知，该通知规定：截止2013年7月31日未办理竣工结算的工程，合同约定执行国家调价政策的，2013年8月1日以后完工的工作量，执行调整后标准；合同未约定或者约定不明的，是否调整及调整幅度由合同双方商定。被告辩称双方合同明确约定人工费系风险范围，不应计入造价。本案中，双方在合同专用条款约定

原告宝鸡惠沣建筑有限公司与被告宝鸡市渭滨区住房和城乡建设局签订的四份建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。双方应按照合同约定全面履行各自义务。原告已按照合同约定完成了全部工程内容，被告亦应按照约定履行付款义务。本案争议焦点是：1、人工差价1431482.95元及规费364104.03元是否应计入工程造价中；2、被告尚欠原告工程款的数额及逾期付款的利息起算时间。 焦点一：关于人工差价1431482.95元及规费364104.03元是否应计入工程造价的问题。 关于人工差价1431482.95元是否应计入造价。原告认为人工差价应计入工程造价中，其依

陕西省宝鸡市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）陕03民初137号 原告：宝鸡惠沣建筑有限公司。 法定代表人：乔亚军，任经理。 委托诉讼代理人：刘鹏，陕西德伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴迪，陕西德伦律师事务所律师。 被告：宝鸡市渭滨区住房和城乡建设局。 法定代表人：苗胜利，任局长。 委托诉讼代理人：杨超，该局职工。 委托诉讼代理人：陆威，陕西宝吉律师事务所律师。 原告宝鸡惠沣建筑……