房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1322民初701号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 关于孟凯丽主张解除与张丹于2018年4月29日签订的房屋买卖居间合同及补充协议的诉讼请求。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 本案中，孟凯丽与张丹签订的《房屋买卖居间合同》《及补充协议》系当事人的真实意思表示，内容不违反相关法律规定，合法有效，双方均应当按照约定履行各自的义务。 合同签订后，孟凯丽依约支付了定金及首付款，并按约定向银行申请按揭贷款，因未能办理成功，致使双方产生纠纷。 现孟凯丽主张解除与张丹于2018年4月29日签订的房屋买卖居间合同及补充协议，并不符合上述法律规定解除合同的情形，也不符合双方合同约定免责条

孟凯丽与张丹房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

安徽省萧县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1322民初701号 原告：孟凯丽，女，1993年10月3日出生，汉族，住安徽省淮北市杜集区。 委托诉讼代理人：郭庆层，江苏恒邦律师事务所律师。 被告：张丹，女，1979年2月10日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县。 委托诉讼代理人：孟小洁，安徽汇龙律师事务所律师。 第三人：安徽汇都地产代理销售有限公司萧县分公司，住所地萧县龙山庭院。 ……