房屋租赁合同纠纷 （2015）天民二终字第110号

合同是双方当事人真实意思的表示，双方应当诚实信用的履行合同。本案中双方当事人对合同的真实性没有异议，但是罗付明认为康文斌剥夺了自己转让房屋的权利，当时签订合同时康文斌同意罗付明转让房屋，现在康文斌不让罗付明转让房屋。故不愿意支付租金。一审法院审查双方的合同后认为，双方在合同中写明了出租人不容许承租人转让租赁房屋，故认为康文斌没有剥夺罗付明的权利，罗付明应当按照合同的要求支付康文斌相应的租金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决：被告罗付明于本判决生效后十日内支付原告康文斌房屋租金30000元。如果当事人未按法律文书指定的期间履行金钱给付义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理550元，减半收取275元，由被告罗付明承担。上诉人罗付明不服上述判决，向本院提起上诉称：一、房东在2012年5月1日将涉案铺面出租给被上诉人用来经营臊子面，至2017年5月1日到期。被上诉人由于经营不善将该铺面以转让费加涨房租的形式转让给第三人经营大盘鸡，第三人于2014年9月13日将该铺面以38000元的转让费加8个月租

合同是双方当事人真实意思的表示，双方应当诚实信用的履行合同。本案中双方当事人对合同的真实性没有异议，但是罗付明认为康文斌剥夺了自己转让房屋的权利，当时签订合同时康文斌同意罗付明转让房屋，现在康文斌不让罗付明转让房屋。故不愿意支付租金。一审法院审查双方的合同后认为，双方在合同中写明了出租人不容许承租人转让租赁房屋，故认为康文斌没有剥夺罗付明的权利，罗付明应当按照合同的要求支付康文斌相应的租金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决：被告罗付明于本判决生效后十日内支付原告康文斌房屋租金30000元。如果当事人未按法律文书指定的期间履行金钱给付义务，应按《中华人民共和国

甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）天民二终字第110号上诉人（原审被告）罗付明，男，生于1984年6月14日，汉族，山县人，农民，住天水市武山县。被上诉人（原审原告）康文斌，男，生于1988年8月25日，汉族，武山县人，农民，住天水市武山县。上诉人罗付明因与被上诉人康文斌房屋租赁合同纠纷一案，不服天水市武山县人民法院（2015）武民初字第547号民事判决，向本院提起上诉。本院受……