房屋租赁合同纠纷 （2021）川01民终12921号

根据佰伦康公司、周学宇签订的《腾退交付确认书》中的约定，结合佰伦康公司的陈述，确认周学宇在超收的租金314300元中，扣除周学宇已向佰伦康公司支付的租金145140元（佰伦康公司对该金额予以认可）、押金10000元、自来水安装费5000元、电费押金10000元、协调费20000元，周学宇还应向佰伦康公司支付租金124160元。对于周学宇认为根据《腾退交付确认书》约定，佰伦康公司应免除120000元的主张，一审法院认为2019年8月9日周学宇向佰伦康公司出具的“租金收取情况表”中遗漏了周学宇收取邹某、周盛华、周泽琼租金的情况，周学宇该主张不符合双方在《腾退交付确认书》约定如有虚假或遗漏，则甲方在本条中关于“乙方免除租金120000元的支付义务”的承诺自动失效的内容，不予支持。需要指出的是，虽双方在《腾退交付确认书》中约定佰伦康公司不收取邹某、周盛华、周泽琼截止2024年3月31日之前的租金（由此可以推定佰伦康公司知晓周学宇收取了邹某、周盛华、周泽琼截止2024年3月31日之前的租金），但双方约定佰伦康公司免收周学宇120000元租金的条件是周学宇应在本协议签署后十日内向佰伦康公司如实提供

根据佰伦康公司、周学宇签订的《腾退交付确认书》中的约定，结合佰伦康公司的陈述，确认周学宇在超收的租金314300元中，扣除周学宇已向佰伦康公司支付的租金145140元（佰伦康公司对该金额予以认可）、押金10000元、自来水安装费5000元、电费押金10000元、协调费20000元，周学宇还应向佰伦康公司支付租金124160元。对于周学宇认为根据《腾退交付确认书》约定，佰伦康公司应免除120000元的主张，一审法院认为2019年8月9日周学宇向佰伦康公司出具的“租金收取情况表”中遗漏了周学宇收取邹某、周盛华、周泽琼租金的情况，周学宇该主张不符合双方在《腾退交付确认书》约定如有虚假或遗漏，则甲方在

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终12921号上诉人（原审被告）：周学宇，男，1962年10月5日出生，汉族，住四川省彭山县。委托诉讼代理人：敖冬玲，四川高扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：四川佰伦康**物科技有限责任公司，住所地：成都市金牛区沙湾路1号1栋4层4063号。法定代表人：周丽，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：郝勇，北京德恒（成都）律师事务所律师。……