合同纠纷 （2018）黔2727民初827号

本案的焦点如下，1、工程质量完工后的保质期限问题？ 2、本案的工程质量问题与被告陈志坚的施工行为是否存在因果关系？ 3、本案被告陈志坚在涉案工程的施工范围？ 关于工程质量完工后的保质期限，依照国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。” 本案装修工程于2016年12月交付原告使用，原告于2018年以被告装修的工程质量存在问题为由向本院提起诉讼，未超过上述规定的期限，本院予以认定。 关于本案的工程质量问题与被告陈志坚的施工行为是否存在因果关系的问题。 本案经当事人申请，本院依法委托广州仲恒房屋安全鉴定有限公司对涉案工程质量进行因果关系鉴定，依据该公司于2018年9月8日出具的《房屋装饰装修质量

何海良与陈志坚合同纠纷一审民事判决书

贵州省平塘县人民法院民 事 判 决 书（2018）黔2727民初827号原告：何海良，男，1977年2月3日生，汉族，浙江省安吉县人，住浙江省安吉县。 委托诉讼代理人：吴吉学，贵州桥城律师事务所律师。 被告：陈志坚，男，1976年7月16日生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市西山区。 委托诉讼代理人：王丽琼，女，1981年10月16日生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市嵩明县，系被告陈志坚……