房屋租赁合同纠纷 （2021）辽06民终131号

上诉人与被上诉人的对话录音中被上诉人的代理人与其没有关联性一节，该认定没有法律依据及事实依据，因为上诉人与被上诉人洽谈涉案房屋租赁过程中，一直与该同志协商洽谈，并且在被上诉人的工作室洽谈，既然对租赁合同认可，对录音不予认可，可见被上诉人为了实现其侵害上诉人的目的，采取了断章取义的方式来欺骗上诉人。 三升公司辩称，一审判决事实清楚，证据充分，适用法律正确。上诉人所称对于租赁商铺对外出售，被上诉人同意给上诉人经济损失补偿的事实根本不存在。上诉人主张因被上诉人将涉案房屋出售给他人，影响了其租赁房屋时准备15年发展规划，造成50万元装修费损失，要求被上诉人赔偿15年规划的装修费40万元，于法相悖，也不符合情理。上诉人签订的是5年租赁合同，现在还有两年租赁期，被上诉人不存在违约事实。上诉人的上诉请求无任何事实和法律依据，且单方解除合同构成违约，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求。 置信公司辩称，同意三升公司的答辩意见。 刘娜向一审法院起诉请求：一、赔偿原告租赁商铺支付的装修费48万元；二、赔偿误工费、商品积压等经济损失14万元。 一审法院认定事实：2017年8月5日，原告与被告三升公司签订《商

上诉人与被上诉人的对话录音中被上诉人的代理人与其没有关联性一节，该认定没有法律依据及事实依据，因为上诉人与被上诉人洽谈涉案房屋租赁过程中，一直与该同志协商洽谈，并且在被上诉人的工作室洽谈，既然对租赁合同认可，对录音不予认可，可见被上诉人为了实现其侵害上诉人的目的，采取了断章取义的方式来欺骗上诉人。 三升公司辩称，一审判决事实清楚，证据充分，适用法律正确。上诉人所称对于租赁商铺对外出售，被上诉人同意给上诉人经济损失补偿的事实根本不存在。上诉人主张因被上诉人将涉案房屋出售给他人，影响了其租赁房屋时准备15年发展规划，造成50万元装修费损失，要求被上诉人赔偿15年规划的装修费40万元，于法相悖，也不

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽06民终131号 上诉人（原审原告）：刘娜，女，1977年12月7日出生，汉族，住东港市。 委托诉讼代理人：杨雪峰，辽宁兴元律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：辽宁三升房地产开发有限公司，住所地东港市观海路18号东北亚国际商贸城49-8。 法定代表人：张彦威，经理。 被上诉人（原审被告）：东港市置信市场经营管理有限公司，住所地东港市观……