房屋租赁合同纠纷 （2018）浙02民终1189号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。涉案《租房协议》于2017年9月12日租期届满，双方未在协议约定的期限内达成续租的合意。上诉人主张双方对续租事宜已达成口头协议，被上诉人同意让上诉人继续承租，但未提供证据予以证明，应当承担举证不能的不利后果。一审法院判决上诉人腾退涉案房屋并支付房屋占有使用费，并无不当。综上所述，虞雷军的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人虞雷军负担。本判决为终审判决。审判长 黄永森审判员 朱亚君审判员 赵保法二〇一八年五月三日书记员 桂红艳 关注公众号“”
摘要
虞雷军、王可华房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙02民终1189号上诉人（原审被告）：虞雷军，男，1977年6月22日出生，汉族，住宁波市北仑区。被上诉人（原审原告）：王可华，女，1958年11月28日出生，汉族，住宁波市江北区。被上诉人（原审原告）：张思齐，男，1993年10月21日出生，汉族，住宁波市江北区。上述两被上诉人共同委托诉讼代理人：叶乾浩，浙江和义观达（宁波经济技术开发区）律……