房屋租赁合同纠纷 （2021）浙01民终1092号

本案所涉的租赁合同系合同当事人真实意思表示，内容亦未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应依约全面履行合同义务。现蓝森酒店、跃航公司未依约履行相应的付款义务，故对骆晶晶、朱杭青要求森酒店、跃航公司支付租金18000元及相应滞纳金的诉讼请求，该院予以支持。对于跃航公司关于疫情期间减免2个月租金的抗辩，该院认为跃航公司依据的法律文件明确规定是对承租县属及以下国有经营用房的企业和个体工商户免收2、3月份房租，而本案出租的房屋不属于免收租金的房屋，且骆晶晶、朱杭青主张的也是4月1日之后的房租；蓝森酒店自签订租赁合同至今并未开业经营，并非疫情原因导致酒店停业。因此，该院对跃航公司的抗辩意见不予采纳。本案中，关于跃航公司为蓝森酒店代为支付租金收益的约定，系债务加入的约定，故跃航公司应对房租收益的支付承担连带责任。合同中“积分”赠与，应属于让利促销的约定，而非单方无偿的赠与合同，故蓝森酒店不能成就骆晶晶、朱杭青享受该利益时，应折价赔偿损失。因此，骆晶晶、朱杭青要求蓝森酒店赔偿相应损失3600元的请求，该院予以支持。本案中骆晶晶、朱杭青并未要求跃航公司赔偿积分损失，故该院对跃航公司该项

本案所涉的租赁合同系合同当事人真实意思表示，内容亦未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应依约全面履行合同义务。现蓝森酒店、跃航公司未依约履行相应的付款义务，故对骆晶晶、朱杭青要求森酒店、跃航公司支付租金18000元及相应滞纳金的诉讼请求，该院予以支持。对于跃航公司关于疫情期间减免2个月租金的抗辩，该院认为跃航公司依据的法律文件明确规定是对承租县属及以下国有经营用房的企业和个体工商户免收2、3月份房租，而本案出租的房屋不属于免收租金的房屋，且骆晶晶、朱杭青主张的也是4月1日之后的房租；蓝森酒店自签订租赁合同至今并未开业经营，并非疫情原因导致酒店停业。因此，该院对跃航公司的抗辩意

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙01民终1092号 上诉人（原审被告）：杭州蓝森酒店管理有限公司，住所地:浙江省杭州市淳安县千岛湖镇珍珠大道185-1号，统一社会信用代码91330127MA28UE5A3P。 法定代表人：余余富，执行董事。 委托诉讼代理人：王昌新，公司职员。 被上诉人（原审原告）骆晶晶，女，1986年11月1日出生，汉族，住杭州市富阳区。 被上诉人（原……