房屋买卖合同纠纷 （2018）浙01民终358号
裁判要旨
本案双方争议的焦点在于有关解除《房屋买卖定金协议》的协议被撕毁时双方有无签字？对此，陈钱燕陈述该协议打印出来后，双方并没有签字；季珍陈述被撕毁的协议上双方均已签字。无论陈钱燕与季珍有无在被撕毁的协议上签字，双方于2017年3月12日签订的《房屋买卖定金协议》已于2017年3月23日晚上8时许协议解除，理由如下：首先，双方到链家公司门店的目的是明确的，即协商解除《房屋买卖定金协议》的事宜，除了之前的沟通，当晚从季珍到现场起到其以支付宝转账方式支付第一笔款项时止，双方有20分钟左右的时间进行协商，应当说时间是较为充分的；其次，季珍转账40000元给陈钱燕的意思表示是明确的，即双倍返还定金，这与双方的庭审陈述可以相互印证，也符合合同法定金罚则原理；第三，陈钱燕收到款项后，通过操作回复“收到，谢谢”，其对收到款项确认的意思表示明确，陈钱燕虽在庭审陈述时予以否认，但未能进一步提交证据加以证明或作出合理解释；第四，季珍向陈钱燕转账时，陈钱燕的丈夫、链家公司的工作人员均在现场，季珍在双方未协商一致的情况下转账支付40000元款项给陈钱燕的可能性较小；第五，根据法律规定，订立合同可以书面形式，也可以口
摘要
陈钱燕与季珍、朱鑫良房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙01民终358号上诉人（原审原告）：陈钱燕，女，1987年11月24日出生，汉族，住浙江省临安市，委托诉讼代理人：崔彦军、李波涛，北京盈科（杭州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：季珍，女，1984年9月19日出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区，被上诉人（原审被告）：朱鑫良，男，1982年8月8日出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区，季珍、朱鑫……