房屋买卖合同纠纷 （2018）川16民终613号
裁判要旨
李翠、包安华主张解除购房《协议书》，邻水爱众公司抗辩认为其并非涉案购房《协议书》的相对人，没委托任何第三方与李翠、包安华签订协议，也没有对其签订的协议进行追认。（2015）广法民终字第933号生效民事判决书判决认为：“虽然上诉人李翠与被上诉人李世林签订了关于万发商住楼A单元6楼2号的购房《协议书》并支付了购房款，但其后经人民法院生效判决认定万发商住楼归邻水爱众公司所有，李世林与李翠签订的购房协议的行为构成无权处分行为。2009年，邻水爱众公司对李世林提起诉讼，请求判令李世林返还向购房户（包括李翠）收取的购房款，邻水县人民法院作出（2009）邻水民初字第1561号民事判决，判决由李世林向邻水爱众公司返还收取的购房款5,431,780元及利息，表明邻水爱众公司对李世林的无权处分行为予以了追认。此时邻水爱众公司与李世林之间形成了一种委托合同关系，受托人李世林因委托人邻水爱众公司的原因未能对李翠履行义务，根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条第二款之规定，李翠可以向邻水爱众公司主张权利。”因此，李翠、包安华与邻水爱众公司之间建立了房屋买卖合同关系。但邻水爱众公司已将李世林与李翠所签购的房屋履
摘要
四川省邻水爱众燃气有限公司、包安华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川16民终613号上诉人(原审被告)：四川省邻水爱众燃气有限公司，住所地四川省邻水县鼎屏镇乌龟碑街27号。法定代表人：庞山，董事长。委托诉讼代理人：李剑波，四川信和信律师事务所律师。被上诉人：包安华，男，1971年11月23日出生，汉族，住四川省邻水县。被上诉人：李翠，女，1973年12月18日出生，汉族，住四川省邻水县。原审被告：邻水县中信建……