房屋买卖合同纠纷 （2017）湘13民终1879号
裁判要旨
本案中，上诉人刘兆如作为单位职工取得购买定向销售房屋的资格后，与被上诉人肖志忠达成指标转让协议，并向肖志忠收取4万元指标转让费，且肖志忠以刘兆如名义代为交纳了5万元首付购房款，故双方之间的购房指标转让行为，系当事人在平等自愿、协商一致的情况下所签订，是双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。而刘兆如实际取得定购房屋资格之后，其并没有协助被上诉人肖志忠完成更名及履行交付义务，故原审判决对肖志忠要求上诉人刘兆如向其退还房款的诉讼请求予以支持是正确的。关于利息的计算问题，因双方对违约责任没有约定，但鉴于被上诉人肖志忠的资金被占用的利息损失客观存在，且被上诉人肖志忠的资金被占用的利息损失系刘兆如违约造成，故原审参照中国人民银行同期同类贷款利率予以计算利息损失亦是正确的，本院应予维持。综上所述，上诉人刘向阳、刘兆如的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2050元，由上诉
摘要
肖志忠与刘向阳、刘兆如房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘13民终1879号上诉人（原审被告）：刘向阳，男，1971年10月30日出生，汉族，住湖南省涟源市。上诉人（原审被告）：刘兆如，男，1943年2月1日出生，汉族，住湖南省娄底市娄星区。委托诉讼代理人：刘向阳，男，1971年10月30日出生，汉族，住湖南省涟源市。委托诉讼代理人：聂艺平，女，1969年7月1日出生，汉族，住湖南省娄底市娄星区。被……