房屋买卖合同纠纷 （2017）云0103民初4817号
裁判要旨
被告张开勇与原告张学伟、苏子霞签订《房产买卖合同》、委托过户公证等事宜，其实质并非真实房屋买卖交易，后张开勇出具《承诺书》内容亦证实房屋买卖交易款项并未实际产生及给付，仅是借买卖为由用原告张学伟、苏子霞所有的金江路金星小区138栋2单元402号房屋套取银行贷款。 后在原告张学伟、苏子霞不知情的情况下，被告张开勇、张菊仙又合伙再次过户，再次套取银行贷款。 被告张菊仙发给原告《微信通讯内容》中另又涉及到案外人“蒋玮”，其行为的危害结果均是以隐瞒真相，虚构事实，借用原告房屋所有权抵押予银行，骗取原告财产所有权及银行贷款资金。 原告张学伟、苏子霞在没有收到房价款的情况下就办理房屋产权过户手续有悖常理,经查张学伟、苏子霞与张开勇房屋买卖的房屋产权过户手续均通过公证委托蒋玮一人办理,张学伟、苏子霞庭审中称房屋买卖过户不是其真实意思表示。 综上,原告张学伟、苏子霞诉被告张开勇、张菊仙房屋买卖合同纠纷一案,根据民事法律规范判断，当事人之间没有构成民事法律关系。 根据最高人民法院法释[1998]7号《关于在审理经济合同纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定：“人民法院作为经济纠纷受理的案
摘要
张学伟、苏子霞等与张开勇等房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
昆明市盘龙区人民法院民 事 裁 定 书(2017)云0103民初4817号原告：张学伟，男，1937年2月16日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市盘龙区。 原告：苏子霞，女，1959年5月7日出生，汉族，云南省昆明市人，住址同上。 被告：张开勇，男，1970年11月29日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省红河州个旧市。 被告：张菊仙，女，1971年5月6日出生，回族，云南省个旧市人，住云……