房屋租赁合同纠纷 （2016）桂11民终1045号

本案双方当事人之间签订的《出租合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，因而合法有效。双方应当按照协议约定全面履行各自的义务。对于本诉原告要求本诉被告支付2016年1月1日至4月12日的门面租金合计6234元这一诉讼请求，根据本诉被告提供的收条，结合双方的补充协议约定，应认定本诉原告于2015年10月出具的收条收取的应为2015年10－12月的租金，本诉原告于2016年1月7日出具的收条收取的应为2016年1－3月的租金。而本诉原告称于2015年7月向被告出具了收取2015年第三季度的租金的收条，实际没有收到该笔租金的理由，因本诉被告出具的收条能够证明被告已经支付了2015年第三季度的租金给本诉原告，本诉原告未提供相应的证据足以推翻其2015年7月出具的收条，故对本诉原告的上述辩解理由，该院不予采信。因此，本诉被告并未欠本诉原告的租金，本诉原告要求本诉被告支付2016年1月－3月的租金的主张，该院不予支持。原、被告在协商解除合同以后，原告同意且也应该给予被告一定的搬离时间，原告主张收取这一期间的租金，于法无据，该院不予支持。对于双方均要求对方支付违约金的诉讼请求，

本案双方当事人之间签订的《出租合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，因而合法有效。双方应当按照协议约定全面履行各自的义务。对于本诉原告要求本诉被告支付2016年1月1日至4月12日的门面租金合计6234元这一诉讼请求，根据本诉被告提供的收条，结合双方的补充协议约定，应认定本诉原告于2015年10月出具的收条收取的应为2015年10－12月的租金，本诉原告于2016年1月7日出具的收条收取的应为2016年1－3月的租金。而本诉原告称于2015年7月向被告出具了收取2015年第三季度的租金的收条，实际没有收到该笔租金的理由，因本诉被告出具的收条能够证明被告已经支付了201

广西壮族自治区贺州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂11民终1045号上诉人（一审原告、反诉被告）：毛家林，男，1983年9月1日出生，瑶族，住广西富川瑶族自治县。委托代理人：卢敬慈，广西众望律师事务所富川分所律师。委托代理人：周光志，广西众望律师事务所富川分所律师。被上诉人（一审被告、反诉原告）：毛辉，男，1968年1月8日出生，瑶族，住广西富川瑶族自治县。委托代理人：柳泽溪，广西汇……