房屋租赁合同纠纷 （2019）渝05民终7594号

《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中，原被告签订的《短期联销合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应按合同约定履行。该合同名为联销合同，实为房屋租赁合同。依据该合同约定，大都会公司应于2017年3月31日前返还2017年1月18日至2017年2月25日期间的销售款项，于2017年4月30日前返还2017年2月26日至2017年3月25日期间的销售款项。合同一方当事人在履行合同过程中

《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终7594号上诉人（原审被告）：上海新宇钟表集团有限公司，住所地上海市淮海中路**金钟广场**，统一社会信用代码913100001345495176。法定代表人：张瑜平，该公司总裁。委托诉讼代理人：陈川，重庆川立律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆大都会东方广场有限公司，，住所地重庆市渝中区邹容路**大都会商厦**统一社会信用代码9……