申请执行人执行异议之诉 （2017）最高法民再331号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，黄占鳌已经举证证明其与王喜春、王宝旭之间在法院查封前已经签订了案涉房屋的买卖合同，有买卖合同、公证书等在卷为凭，而且黄占鳌也举证证明其实际占有案涉房屋，有物业费在卷为凭，并且交付了全部房款，有王喜春、王宝旭的认可及收款收据复印件。而没有办理房屋过户手续是因为法院查封导致的，过错不在黄占鳌。二审法院判决：1.撤销一审判决；2.驳回众鑫煤炭公司的诉讼请求。一审案件受理费5747元，二审案件受理费5747元，均由众鑫煤炭公司负担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据一审、二审判决和众鑫煤炭公司的再审申请请求以及黄占鳌、王喜春、王宝旭的答辩意见，本案的主要争议焦点为：黄占鳌对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，黄占鳌已经举证证明其与王喜春、王宝旭之间在法院查封前已经签订了案涉房屋的买卖合同，有买卖合同、公证书等在卷为凭，而且黄占鳌也举证证明其实际占有案涉房屋，有物业费在卷为凭，并且交付了全部房款，有王喜春、王宝旭的认可及收款收据复印件。而没有办理房屋过户手续是因为法院查封导致的，过错不在黄占鳌。二审法院判决：1.撤销一审判决；2.驳回众鑫煤炭公司的诉讼请求。一审案件受理费5747元，二审案件受理费5747元，均由众鑫煤炭公司负担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据一审、二审判决和众鑫煤炭公司的再审申请请求以及
正文（节选）
中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2017）最高法民再331号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：辽宁众鑫煤炭有限责任公司。住所地：辽宁省本溪市明山区峪明路******栋**层*号。法定代表人：孙培栋，该公司执行董事兼经理。委托诉讼代理人：吕慧，北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张彧，北京大成（沈阳）律师事务所实习律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：黄占鳌，男，汉族……