分家析产纠纷 （2021）沪02民终3972号

本案争议焦点在于系争房屋产权份额的认定。戴某某为证明其诉请提交了系争房屋《房地产买卖合同》、《房地产转让、登记申请书》、戴某某户口簿、毕业证书、邱某2与邱某某的微信聊天记录等，认为：买卖合同上的买受人原先系邱某3、邱世芳；产权登记申请书系邱某某、邱某2自行填写，应当清楚产权份额应为等额享有；购房起因系老人房屋动迁，均可看出系争房屋系邱某3、邱某4出资；产权登记在邱某2与邱某某名下，应为二人等额共有；邱某2提供的证据显示卖家未收款而先开收据、先过户有悖常理。邱某某为证明其出资情况，提供了其丈夫孙某1名下沪青平公路房屋的包销委托合同、孙某1的工商银行流水明细、系争房屋的《房屋过户代理协议》、《房屋买卖合同》、收据、证人证言等证据，认为系争房屋应当按照出资比例按份共有。对于证据中显示的收条时间早于取款时间的情况，邱某2辩称，付完定金后上家提出晚交房，经协商约定先过户，延后售房款的交付时间，上家预先写好收条放在中介公司，邱某2取款后将房款交付中介以交换收条，由中介将房款交付上家。关于系争房屋产权份额的认定。根据一审庭审查明的事实，邱某某与邱某2虽系同胞姐妹，但购买系争房屋是为安置二人父母，购房

本案争议焦点在于系争房屋产权份额的认定。戴某某为证明其诉请提交了系争房屋《房地产买卖合同》、《房地产转让、登记申请书》、戴某某户口簿、毕业证书、邱某2与邱某某的微信聊天记录等，认为：买卖合同上的买受人原先系邱某3、邱世芳；产权登记申请书系邱某某、邱某2自行填写，应当清楚产权份额应为等额享有；购房起因系老人房屋动迁，均可看出系争房屋系邱某3、邱某4出资；产权登记在邱某2与邱某某名下，应为二人等额共有；邱某2提供的证据显示卖家未收款而先开收据、先过户有悖常理。邱某某为证明其出资情况，提供了其丈夫孙某1名下沪青平公路房屋的包销委托合同、孙某1的工商银行流水明细、系争房屋的《房屋过户代理协议》、《房屋

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终3972号上诉人(原审原告)：戴某某，男，1989年2月1日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市长宁区。委托诉讼代理人：戴某2(系戴某某之父)，男，1958年8月28日出生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：程海东，上海市锦天城律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：邱某某，女，1956年3月10日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区……