房屋租赁合同纠纷 （2021）鄂01民终1480号

高光远与丁大双2017年10月1日签订的《个人房屋租赁合同》是双方真实意思表示，依法成立、合法有效，双方均应全面履行。高光远主张丁大双免除4、5、6三个月的水、电费及房租共7500元，因截至法庭辩论终结时，高光远并未实际支付该费用，一审法院不予处理。丁大双对高光远要求退还两台空调无异议，予以支持。高光远要求丁大双退还安装天然气表的安装费2300元，但无证据证明该费用系其支付，不予支持。高光远要求丁大双退还押金2300元，称其改造厕所丁大双同意，但无证据佐证，也违反双方合同约定，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、丁大双于判决生效之日起十日内退还高光远位于丁大双武汉大学医学部家属区11-1-102房屋内的两台空调；二、驳回高光远其他诉讼请求。本案案件受理费已减半收取25元，由高光远自行负担。二审中，各方当事人均未提交新证据。经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为：高光远与丁大双之间签订的《个人房屋租赁合同》合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自义务。关于高光远提出丁大双

高光远与丁大双2017年10月1日签订的《个人房屋租赁合同》是双方真实意思表示，依法成立、合法有效，双方均应全面履行。高光远主张丁大双免除4、5、6三个月的水、电费及房租共7500元，因截至法庭辩论终结时，高光远并未实际支付该费用，一审法院不予处理。丁大双对高光远要求退还两台空调无异议，予以支持。高光远要求丁大双退还安装天然气表的安装费2300元，但无证据证明该费用系其支付，不予支持。高光远要求丁大双退还押金2300元，称其改造厕所丁大双同意，但无证据佐证，也违反双方合同约定，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终1480号上诉人（原审原告）：高光远，男，1943年1月16日出生，汉族，住武汉市东西湖区。被上诉人（原审被告）：丁大双，男，1965年10月23日出生，汉族，住武汉市武昌区。上诉人高光远为与被上诉人丁大双房屋租赁合同纠纷一案，不服湖北省武汉市武昌区人民法院（2020）鄂0106民初11620号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021……