房屋租赁合同纠纷 （2017）豫04民终1112号

当事人对自己的主张有责任提供证据，外贸公司主张与韩红艳之间系租赁关系，韩红艳不予认可，外贸公司提供了会议纪要、收据以证明其主张成立。会议纪要虽然显示门面房对外租赁，租期20年，但该份纪要是外贸公司内部记录，对韩红艳不具有约束力，且外贸公司提供的收款收据上载明所收款项的性质为“购底商门面房款”而非“租赁费”，对此，外贸公司解释为笔误，不符合常理。外贸公司现有证据不足以证明双方之间系租赁关系，外贸公司要求韩红艳腾房证据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回河南省叶县对外经济贸易总公司的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由河南省叶县对外经济贸易总公司负担。本院审理查明：1995年原叶县对外经济贸易委员会筹建集资楼，1995年11月3日叶县计划委员会批复同意外经委建职工住宅楼。1995年11月15日，原叶县对外经济贸易委员会分别下发了《叶县对外经济贸易委员会关于建造职工集资住宅楼有关问题的意见》[叶外经字（1995）9号]和《关于集资建房的集资方案》[叶外字（1995）10号]。《关于集资建房的集资方案》规定：“……二、集资范围、对象和条

当事人对自己的主张有责任提供证据，外贸公司主张与韩红艳之间系租赁关系，韩红艳不予认可，外贸公司提供了会议纪要、收据以证明其主张成立。会议纪要虽然显示门面房对外租赁，租期20年，但该份纪要是外贸公司内部记录，对韩红艳不具有约束力，且外贸公司提供的收款收据上载明所收款项的性质为“购底商门面房款”而非“租赁费”，对此，外贸公司解释为笔误，不符合常理。外贸公司现有证据不足以证明双方之间系租赁关系，外贸公司要求韩红艳腾房证据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回河南省叶县对外经济贸易总公司的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由河南省叶县对外经济贸易

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫04民终1112号上诉人（原审原告）:河南省叶县对外经济贸易总公司。法定代表人:陈国学，总经理。委托诉讼代理人：王延召，男，系该公司职工。委托诉讼代理人：王建民，河南盐都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:韩红艳，女，1971年7月15日出生，汉族。委托诉讼代理人：王新豪，男，1974年11月23日出生，汉族。上诉人河南省叶县对外经济贸易……