返还原物纠纷；财产损害赔偿纠纷 （2020）苏10民终3577号

路红、管某2014年10月18日出具的承诺书中载明将房产、土地抵押给晏文忠作为借款抵押，结合2014年10月18日抵债协议中约定了回购期，证明2014年10月18日的抵债协议实质为担保协议。2014年10月22日的转让协议中载明暂将厂房土地转让给晏文忠，期限三年，邵伯镇工业园区管委会签署了待三年到期以补充协议为准的意见，证明该协议实为担保协议。根据《债权债务清偿协议》载明的内容可以证明该协议签订时间在2015年4月20日签订转让协议之后。路红与晏文忠虽于2015年4月20日签订了转让协议，并由邵伯镇工业园区管委会进行了见证，但之后双方又签订了《债权债务清偿协议》，事后晏文忠也按《债权债务清偿协议》进行了部分投资，说明路红与晏文忠已否定了双方之前签订的转让协议效力，路红、晏文忠之间未实际发生财产转让行为，晏文忠并未取得扬州市江都区邵伯工业园区诚意路×××号土地使用权及厂房、设备等所有权。晏文忠未取得扬州市江都区邵伯工业园区诚意路×××号土地使用权及厂房、设备等所有权，其2015年10月19日与高茂定签订转让协议为无权处理。路红仅在2015年10月19日的转让协议上签字见证，未在2015年

路红、管某2014年10月18日出具的承诺书中载明将房产、土地抵押给晏文忠作为借款抵押，结合2014年10月18日抵债协议中约定了回购期，证明2014年10月18日的抵债协议实质为担保协议。2014年10月22日的转让协议中载明暂将厂房土地转让给晏文忠，期限三年，邵伯镇工业园区管委会签署了待三年到期以补充协议为准的意见，证明该协议实为担保协议。根据《债权债务清偿协议》载明的内容可以证明该协议签订时间在2015年4月20日签订转让协议之后。路红与晏文忠虽于2015年4月20日签订了转让协议，并由邵伯镇工业园区管委会进行了见证，但之后双方又签订了《债权债务清偿协议》，事后晏文忠也按《债权债务清偿协

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏10民终3577号上诉人（原审原告）：高茂定，男，1965年3月8日出生，汉族，住扬州市江都区。委托诉讼代理人：王维，江苏博事达律师事务所律师。委托诉讼代理人：乔中龙，江苏博事达律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：晏文忠，男，1966年11月10日出生，汉族，住扬州市江都区。委托诉讼代理人：王文飞，江苏博事达律师事务所律师。被上诉人（原审被……