所有权确认纠纷 （2017）晋05民终731号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据予以证明。本案讼争房屋十七间中的大庙西北楼房六间、西房五间已通过买卖、兑换，由被告西黄石村委取得了所有权，其余西南楼房六间房屋的所有权因被告没有充分证据证明归其所有，该西南楼房六间应由原告祁风英、祁龙保继承，故依法确认本案诉争房屋十七间中的西南楼房六间由原告祁风英、祁龙保共同共有。二原告虽称二人未分过家，系房屋共同共有人，单方不享有独立的处分权，但由于诉争房屋的买卖、兑换发生于1981至1983年间，考虑当时的社会现状及交易习惯，秉承诚实信用原则，被告西黄石村委有理由相信二原告对其共有房屋的一半享有处分权且被告已支付了合理对价，或通过兑换收回了土地房产所有证，从事实上完成了房屋的交易，被告善意取得该大庙西北楼房六间、西房五间的房屋所有权。被告西黄石村委虽提出其通过收回土地房产所有证兑换了原告另一半包括西南楼房六间的所有权，但其提供的土地房产所有证有陈腊锁的备注，明确注明”原生产队五队牛屋七间兑换回该大庙西房五间”，故对被告辩解理由不予采信。遂判决：一、确认晋字第30964号华北区土地房产所有证中的西南楼房六间由原告祁龙保、祁风英共同

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据予以证明。本案讼争房屋十七间中的大庙西北楼房六间、西房五间已通过买卖、兑换，由被告西黄石村委取得了所有权，其余西南楼房六间房屋的所有权因被告没有充分证据证明归其所有，该西南楼房六间应由原告祁风英、祁龙保继承，故依法确认本案诉争房屋十七间中的西南楼房六间由原告祁风英、祁龙保共同共有。二原告虽称二人未分过家，系房屋共同共有人，单方不享有独立的处分权，但由于诉争房屋的买卖、兑换发生于1981至1983年间，考虑当时的社会现状及交易习惯，秉承诚实信用原则，被告西黄石村委有理由相信二原告对其共有房屋的一半享有处分权且被告已支付了合理对价，或通过兑换收

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省晋城市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）晋05民终731号上诉人（原审原告）：祁龙保，男，1963年3月6日出生，汉族，山西省高平市人，农民。上诉人（原审原告）：祁风英，女，1948年8月25日出生，汉族，山西省晋城市人，现住晋城市。共同委托诉讼代理人：李传坤，男，1948年8……