分家析产纠纷 （2016）皖12民终1520号

集体土地征收补偿安置，是指国家依照法律、法规规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地征收为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织、农户和地上附着物的所有权人合理补偿安置的行为。拆迁房屋安置还原是保障每位公民享有居住的权利。《阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法》第十八条规定：没有合法批准手续建设的房屋，房主确系被征地所在地的常住农业人口，且属一户一宅的，结合其人口数量，按人均最多不超过60平方米给予补偿；第二十一条（一）除本办法第十八条第二款规定的情形，被征收土地上房屋均按每人27.6平方米进行调换，不找差价。而阜阳市颍泉区界首路路网暨工业园设区棚户区改造工程项目征收补偿安置方案实施细则，拆迁安置方式产权调换时，对确属当地居民并符合一户一宅要求的合法住宅房屋按每人27.6平方米进行调换。本案中，陈某某要求黄继忠等人返还位于阜阳市颍泉区泉颍办事处姜庄行政村姜庄63户房屋拆迁还原安置时陈某某所分到的27.6平方米安置房，因该拆迁房屋尚未安置还原，因此，不予支持陈某某此项诉讼请求。但陈某某增加诉讼请求要求依法确认黄继忠等人与界首路路网暨棚户区改造工程项目组签订的阜阳市城中村改

集体土地征收补偿安置，是指国家依照法律、法规规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地征收为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织、农户和地上附着物的所有权人合理补偿安置的行为。拆迁房屋安置还原是保障每位公民享有居住的权利。《阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法》第十八条规定：没有合法批准手续建设的房屋，房主确系被征地所在地的常住农业人口，且属一户一宅的，结合其人口数量，按人均最多不超过60平方米给予补偿；第二十一条（一）除本办法第十八条第二款规定的情形，被征收土地上房屋均按每人27.6平方米进行调换，不找差价。而阜阳市颍泉区界首路路网暨工业园设区棚户区改造工程项目征收补偿安置方

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民终1520号上诉人（一审被告）：黄继忠，住安徽省阜阳市颍泉区。上诉人（一审被告）：黄某某，户籍登记地江苏省扬州市。委托代理人：蒋梅花，江苏尚鼎律师事务所律师。上诉人（一审被告）：皮兰瑞，户籍登记地安徽省阜阳市颍泉区。上诉人（一审被告）：游克尧,户籍登记地安徽省颍上县。上诉人（一审被告）：余晶，户籍所在地江苏省扬州市。上诉人（一审被告）：……