房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终8301号

本案应围绕上诉人的上诉请求及理由进行审理。屈吉上诉主张确认中新房国石发展武汉有限公司赔偿利息损失及已付房款一倍的赔偿。根据本案查明的事实，屈吉与武汉市中胜泓润物流有限责任公司签订商品房买卖合同时，武汉市中胜泓润物流有限责任公司已将该房屋出售给李明华、徐红，且将房屋进行了抵押，武汉市中胜泓润物流有限责任公司未向屈吉如实告知上述情况，导致屈吉商品房买卖合同目的不能实现，现屈吉要求解除合同，应当予以支持。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”的规定，屈吉上诉主张“确认中新房国石发展武汉有限公司赔偿屈吉已付房款一倍190,662元”有事实和法律依据，但屈吉主张利息损失29,116元缺乏依据，本院在

屈吉、中新房国石发展武汉有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终8301号上诉人（原审原告）：屈吉，男，1990年6月7日出生，汉族，住武汉市青山区。委托诉讼代理人：梅勇，湖北谦顺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中新房国石发展武汉有限公司，住所地武汉市青山区工人村都市工业园内。法定代表人：霍刚。管理人：北京中伦（武汉）律师事务所，住所地武汉市江汉区。委托诉讼代理人：李长虹，北京中伦（武汉）律……