所有权确认纠纷 （2016）沪02民终3552号

李金宝、徐利仙、王骏鸣、王金芝、王永康、王利、王坚对王金星与普陀第一征收所签订的系争房屋的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》均无异议，故对该协议的效力予以确认。根据《上海市普陀区金沙新村地块旧改房屋征收工作》的相关规定，公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证计户，按户进行补偿。公有房屋承租人所取得的征收货币补偿款，归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。王坚在户口入户后未在系争房屋内长期居住过，且在其户籍迁入之时王金星未有承诺保证其居住，故王坚不能被认定为系争房屋的共同居住人。王坚认为其享有系争房屋征收利益份额，王金星应支付其征收补偿款267,341元的诉讼请求，于法无据，无法支持。至于当事人间就征收补偿自行达成一致的协议，无违法律，可予准许。王利及普陀第一征收所经合法传唤，未到庭参加诉讼，不影响本案据实裁判。据此，原审法院判决：一、对王坚要求王金星支付上海市金沙新村XXX号征收补偿款267,431元的诉讼请求，不予支持；

李金宝、徐利仙、王骏鸣、王金芝、王永康、王利、王坚对王金星与普陀第一征收所签订的系争房屋的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》均无异议，故对该协议的效力予以确认。根据《上海市普陀区金沙新村地块旧改房屋征收工作》的相关规定，公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证计户，按户进行补偿。公有房屋承租人所取得的征收货币补偿款，归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。王坚在户口入户后未在系争房屋内长期居住过，且在其户籍迁入之时王金星未有承诺保证

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终3552号上诉人(原审原告)王坚，男，1974年1月12日出生，汉族，户籍地上海市。委托代理人李维世，上海创远律师事务所律师。被上诉人(原审被告)王金星，男，1958年9月2日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人(原审被告)徐利仙，女，1965年4月17日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人(原审被告)王骏鸣，男，2000年8月5日出生，汉……