房屋租赁合同纠纷 （2017）豫01民终18623号
裁判要旨
京澳置业与杭业标公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性约定，合法有效。杭业标公司在房屋租赁期间，擅自改建房屋结构，造成房屋损坏，属违约行为，京澳置业依据合同约定单方解除合同的行为正当，该院予以支持。京澳置业要求杭业标公司支付房屋租金889375.5元（自2017年3月1日暂计至2017年6月22日）及损失1507300.84元的请求合法有据，该院予以支持。因双方约定的违约金超过法律规定，该院酌定按年利率24%计算为215635.5元（自2017年3月1日暂计至2017年6月22日，以年租金2902174为基数）。但京澳置业要求孙国涛、杨卫华、王袁飞对上述债务在未出资本息范围内承担补充赔偿责任的请求，无事实和法律依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，该院判决：一、河南杭业标汽车服务有限公司在判决书生效后十日内支付河南京澳置业有限公司房屋租金899375.5元及损失1507300.84元；二、河南杭业标
摘要
河南杭业标汽车服务有限公司、河南京澳置业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终18623号上诉人（原审被告）：河南杭业标汽车服务有限公司。法定代表人：孙国涛。委托诉讼代理人：常春生，河南沃原律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南京澳置业有限公司。法定代表人：魏书敏，董事长。委托诉讼代理人：白晗，河南信心律师事务所律师。委托诉讼代理人：张文涛，河南信心律师事务所实习律师。原审被告：孙国涛，男，1985年10月……