所有权确认纠纷 （2017）吉02民终2823号

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”该规定登记是确认不动产物权变动并将其公之于众的手段，即不动产物权的公示方法。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”关于本案中争议的吉林市船营区房屋所有权问题，一审法院将综合双方证据效力据以认定。针对此问题，李冬提供集资联建房屋协议书、购房收据及证人张宝臣证言、吉林市船营区房屋档案、房屋所有权证、照片。1.集资联建房屋协议书，经（2015）船民再初字第3号民事判决，确认李冬与船营房产处于1992年11月7日签订的集资联建房屋协议书有效，并发生法律效力，予以采信；2.购房收据，载明交款人为李冬，李冬持有的虽为复印件但与林忠吉持有的原件相一致，予以采信；3.证人张宝臣证言，该证人为集资联建房屋收款单位的收款人，其证言可以证实集资联建房屋协议书载明购房人与交款收据的交款人必须相一致，予以

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”该规定登记是确认不动产物权变动并将其公之于众的手段，即不动产物权的公示方法。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”关于本案中争议的吉林市船营区房屋所有权问题，一审法院将综合双方证据效力据以认定。针对此问题，李冬提供集资联建房屋协议书、购房收据及证人张宝臣证言、吉林市船营区房屋档案、房屋所

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终2823号上诉人（原审被告）：林忠吉，男，1954年6月6日出生，住吉林省吉林市船营区。委托诉讼代理人：付尧，吉林吉大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李冬，男，1963年11月30日出生，住吉林省吉林市昌邑区。委托诉讼代理人：陈希珠，吉林丁凤礼（吉林）律师事务所律师。原审第三人：吉林市普林达实业发展公司，住所地吉林省吉林市船营区……