装饰装修合同纠纷 （2018）津01民终3496号

原告与被告品尚装饰公司订立的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效。被告品尚装饰公司主张该合同系被告刘善慈借用品尚装饰公司印章签订的，但就此主张未提供证据加以佐证。双方合同中注明被告刘善慈为被告品尚装饰公司的委托代理人，故被告刘善慈在装修施工过程中组织施工、协调沟通、收取款项等行为，应当视为代表被告品尚装饰公司的行为。因此，原告与被告品尚装饰公司均应恪守履行合同。综合案件情况，双方对对方均已失去信任，双方合同目的均难以达成，故对于原告要求解除合同的主张，予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，双方应当恢复原状相互返还。原告主张被告返还工程款，但本案装修工程尚未完工，并且施工过程中产生暖气管更换管件增项，双方未进行工程价款结算，诉讼过程中双方亦未就已完工工程价款达成一致意见。经释明，原告及被告均不申请对已完工的工程价款进行司法鉴定。因此，对于原告提出返还工程款15400元的诉讼主张，证据不足，不予支持。双方就工程款争议，可以另行解决。关于被告是否应当赔偿原告延期完工违约金的问题。按照合同约定，厨卫瓷砖铺贴完毕后，

乔家祥、天津品尚易居装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终3496号上诉人（原审原告）：乔家祥，男，1950年3月31日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：徐玉琴（上诉人之妻），女，住天津市何西区。被上诉人（原审被告）：天津品尚易居装饰工程有限公司，住所地天津市开发区黄海路137号通用厂房C座C201。法定代表人：王新杰，总经理。委托诉讼代理人：王进，该公司员工。被上诉人（原审被告）：……