物权保护纠纷 （2018）粤01民终2070号

根据《中华人民共和国物权法》第十七条之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。王影肖领有涉案房屋的《村镇宅基地使用证》，为涉案房屋的所有权人。郎钊、王影肖为夫妻关系，涉案房产为两人夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。郎海民抗辩涉案房屋属于家庭共同财产缺乏事实依据，不予采纳。郎钊、王影肖依法行使物权排他权利，其请求郎海民搬迁交还房屋具有法律依据，予以支持。至于搬迁时间，酌情判令郎海民自本判决发生法律效力之日起15日内搬迁，交还房屋。综上，一审法院根据《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：自本判决发生法律效力之日起15日内，郎海民腾空搬出广州市天河区马蹄岗房屋（穗天沙字第××号）【现地址为广州市天河区马蹄岗xxx号】的第二层，将第二层房屋交还郎钊、王影肖。本案受理费100元，由郎海民负担。经二审审查，一审法院查明事实无误，本院予以确

郎海民、郎钊物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终2070号上诉人（原审被告）：郎海民，男，1963年6月15日出生，满族，住广州市越秀区。被上诉人（原审原告）：郎钊，男，1940年10月2日出生，满族，住广州市越秀区。被上诉人（原审原告）：王影肖，女，1942年11月26日出生，汉族，住广州市天河区。两被上诉人的共同委托诉讼代理人：王亚平、崔苗苗，均系广东金桥百信律师事务所律师。上……