房屋租赁合同纠纷 （2014）青民一终字第1017号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人日用品厂的法定代表人袁建伟及其委托代理人魏风玲、孔庆太，被上诉人崔淑燕、房崇伦到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。日用品厂在原审中诉称，日用品厂系青岛市市南区龙山路×号的合法承租人，崔淑燕与房崇伦系夫妻关系，崔淑燕原系日用品厂职工，现已退休。1993年开始，崔淑燕与房崇伦以经济困难为由住入该房，双方口头约定房租由崔淑燕与房崇伦承担。崔淑燕与房崇伦使用的龙山路×号房屋内的面积为29.54㎡，包括两间房屋共25.73㎡，分摊的卫生间面积为3.81㎡。至今崔淑燕与房崇伦未交纳任何房租，房租均由日用品厂垫付。请求依法判令：一、崔淑燕与房崇伦支付日用品厂垫付的自1993年1月份至2013年6月份的房租23035.88元（29.54㎡×3.17元／月／㎡×246个月）；二、崔淑燕与房崇伦迁出其居住的青岛市市南区龙山路×号地下一层房屋。崔淑燕与房崇伦在原审中辩称，1、房崇伦原在第一染织厂工作，崔淑燕原在日用品厂工作。1992年，因为无房要解决住房问题，第一染织厂与日用品厂协商，最后安

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人日用品厂的法定代表人袁建伟及其委托代理人魏风玲、孔庆太，被上诉人崔淑燕、房崇伦到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。日用品厂在原审中诉称，日用品厂系青岛市市南区龙山路×号的合法承租人，崔淑燕与房崇伦系夫妻关系，崔淑燕原系日用品厂职工，现已退休。1993年开始，崔淑燕与房崇伦以经济困难为由住入该房，双方口头约定房租由崔淑燕与房崇伦承担。崔淑燕与房崇伦使用的龙山路×号房屋内的面积为29.54㎡，包括两间房屋共25.73㎡，分摊的卫生间面积为3.81㎡。至今崔淑燕与房崇伦未交纳任何房租

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）青民一终字第1017号上诉人（原审原告）青岛市市南区日用品厂。法定代表人袁建伟，经理。委托代理人孔庆太。委托代理人魏凤玲。被上诉人（原审被告）崔淑燕。被上诉人（原审被告）房崇伦。上诉人青岛市市南区日用品厂（以下简称日用品厂）因与被上诉人崔淑燕、房崇伦房屋租赁合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2013）南民初字第11116号民事判决，于20……