房屋租赁合同纠纷 （2019）粤06民终4239号

本案中，元晓峰起诉主张解除其与瓷海酒店公司、吴广忠之间关于佛山市禅城区季华西路168号瓷海国际B区4栋一楼、五楼、六楼的不定期租赁合同关系及二楼的《租赁合同》，瓷海酒店公司则反诉主张元晓峰向瓷海酒店公司支付承包费、违约金、水电费及律师费等，其提交了《佛山瓷海酒店客房承包经营合同》，并以该合同主张瓷海酒店公司与元晓峰之间形成酒店承包经营关系，但根据该合同内容显示，上述合同中的发包方为邓俊明、承包方为元晓峰、瓷海酒店公司作为丙方仅为甲方邓俊明指定的收款方，故本案中需追加邓俊明为本案当事人并查清元晓峰与瓷海酒店公司之间为何种法律关系，一审法院未予追加、对上述事实未予查清，故本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项之规定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市禅城区人民法院（2018）粤0604民初27906号民事判决；二、本案发回广东省佛山市禅城区人民法院重审。本案不收取二审案件受理费，上诉人元晓峰预交的案件受理费13583元，本院予以退还。审 判 长　余珂珂审 判 员　徐允贤审 判 员　黄玉凤二〇一九年七月三十日法官助理　赵超琳书 记 员　冯隽尧 搜索“”

本案中，元晓峰起诉主张解除其与瓷海酒店公司、吴广忠之间关于佛山市禅城区季华西路168号瓷海国际B区4栋一楼、五楼、六楼的不定期租赁合同关系及二楼的《租赁合同》，瓷海酒店公司则反诉主张元晓峰向瓷海酒店公司支付承包费、违约金、水电费及律师费等，其提交了《佛山瓷海酒店客房承包经营合同》，并以该合同主张瓷海酒店公司与元晓峰之间形成酒店承包经营关系，但根据该合同内容显示，上述合同中的发包方为邓俊明、承包方为元晓峰、瓷海酒店公司作为丙方仅为甲方邓俊明指定的收款方，故本案中需追加邓俊明为本案当事人并查清元晓峰与瓷海酒店公司之间为何种法律关系，一审法院未予追加、对上述事实未予查清，故本案应发回重审。依照《中华

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤06民终4239号上诉人（原审原告、反诉被告）：元晓峰，男，汉族，1987年6月30日出生，住所地广东省汕头市龙湖区。委托诉讼代理人：李孟杰，广东新健达律师事务所律师。委托诉讼代理人：赖璇，广东新健达律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：佛山市瓷海酒店有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：陶国才。被上诉人（原审被告）：吴广……