房屋租赁合同纠纷 （2021）苏04民终1240号

“2020年3月31日，经组织协商双方均同意搬迁厂房，应对视为双方均同意解除租赁关系。”我公司认为：（1)对于该认定本案中并未有任何依据证明，庭审笔录第11页我公司从未认可解除租赁合同。（2)退一步讲，同意搬出，解除合同，那么双方有无达成就解除合同后的各方责任或责任承担达成合意。因此可知，我公司自2020年2月23日起因常豹王公司的违约导致无法生产，最终也导致无法实现上述厂房的租赁目的，设备及物资的搬出也是被逼无奈，故其无任何理由要求我公司承担自2020年2月23日起至搬离结束期间的任何占用费，相反，常豹王公司应承担我公司由此而导致的搬离费用和损失。常豹王公司答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回上诉，维持原判。王娟未作答辩。常豹王公司向一审法院起诉请求：1.欧远公司、王娟支付我公司各项费用共计189123.09元；2.欧远公司、王娟承担以前述金额为基数自起诉日起至实际偿付日止按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算至款项全部清偿之日止的利息；3.欧远公司、王娟承担全部诉讼费用。一审法院查明：欧远公司（合同中为乙方）与常豹王公司（合同中为甲方）在2018年初签订

“2020年3月31日，经组织协商双方均同意搬迁厂房，应对视为双方均同意解除租赁关系。”我公司认为：（1)对于该认定本案中并未有任何依据证明，庭审笔录第11页我公司从未认可解除租赁合同。（2)退一步讲，同意搬出，解除合同，那么双方有无达成就解除合同后的各方责任或责任承担达成合意。因此可知，我公司自2020年2月23日起因常豹王公司的违约导致无法生产，最终也导致无法实现上述厂房的租赁目的，设备及物资的搬出也是被逼无奈，故其无任何理由要求我公司承担自2020年2月23日起至搬离结束期间的任何占用费，相反，常豹王公司应承担我公司由此而导致的搬离费用和损失。常豹王公司答辩称，一审法院认定事实清楚，适用

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终1240号上诉人（原审被告）：江苏欧远防静电装饰材料有限公司，住所地江苏省常州市武进区横山桥镇芙蓉工业集中区。法定代表人：王娟。委托诉讼代理人：张春起，该公司员工。委托诉讼代理人：庄惠平，江苏名友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：常州常豹王机械进出口有限公司，住所地江苏省常州市武进区横山桥镇蓉湖村委蓉湖路124号。法定代表人：王晓……