分家析产纠纷 （2017）沪02民终9028号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，余某在系争房屋内有户籍，且长期实际居住，他处无其他福利性住房，属于同住人，有权要求分得征收利益。阮某虽在系争房屋内有户籍，但从未实际居住，属于空挂户口，且随其家人在他处已有福利性住房以供居住，故不属于同住人，无权要求分得征收利益。而其他当事人戴某1、戴某2、王嘉鋆对余某诉请均已表示同意，则余某诉请自然应予支持，货币补偿款应由已领取款项的戴某1负责支付。戴某1等人表示其余征收利益的分配由其自行协商解决，于法不悖，法院予以照准。一审法院据此作出如下判决：一、余某分得上海市崧润路800弄4栋9号1805室产权调换房屋；二、戴某1应于判决生效之日起10日内支付余某货币补偿款10万元。二审中，各方当事人均未提供新的证据。本院认定一审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，本案主要争议焦点

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，余某在系争房屋内有户籍，且长期实际居住，他处无其他福利性住房，属于同住人，有权要求分得征收利益。阮某虽在系争房屋内有户籍，但从未实际居住，属于空挂户口，且随其家人在他处已有福利性住房以供居住，故不属于同住人，无权要求分得征收利益。而其他当事人戴某1、戴某2、王嘉鋆对余某诉请均已表示同意，

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终9028号上诉人(原审被告)：阮某，男，1970年11月7日出生，汉族，住上海市静安区。法定代理人：周念祖(系阮某母亲)，住上海市静安区。委托诉讼代理人：戚建国、刘华北，大沧海律师事务所上海分所律师。被上诉人(原审原告)：余某，女，1953年8月14日出生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人(原审被告)：戴某1，女，1978年5月7日出生，……