房屋租赁合同纠纷 （2021）辽05民申18号

杨靖超与环球管委会之间的房屋租赁协议已经（2018）本仲裁字第1号裁决书认定为有效合同，对此本院不持异议。杨靖超申请再审的主要依据是原审漏列当事人，应追加环球管委会为本案被告。就本案而言，租赁合同签订于杨靖超与王鹏之间，环球管委会并非本案的必要共同诉讼人，原审未追加环球管委会为本案当事人并无不当。故对杨靖超提出的原审遗漏当事人的再审理由，本院不予采纳。 关于杨靖超提出环球管委会应为赔偿义务人的再审理由，因王鹏系依据其与杨靖超之间的租赁合同提起反诉，该租赁合同的出租方为杨靖超，则租赁房屋存在的瑕疵是否为环球管委会所致并不影响杨靖超作为合同相对方应负的违约责任，故对杨靖超提出环球管委会应为赔偿义务人之一的再审理由，本院不予采纳。 综上，杨靖超的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下： 驳回杨靖超的再审申请。 审判长　　马仁凯 审判员　　谢向荣 审判员　　阴　钊 二〇二一年二月十九日 书记员　　于　兰 附：本

杨靖超与环球管委会之间的房屋租赁协议已经（2018）本仲裁字第1号裁决书认定为有效合同，对此本院不持异议。杨靖超申请再审的主要依据是原审漏列当事人，应追加环球管委会为本案被告。就本案而言，租赁合同签订于杨靖超与王鹏之间，环球管委会并非本案的必要共同诉讼人，原审未追加环球管委会为本案当事人并无不当。故对杨靖超提出的原审遗漏当事人的再审理由，本院不予采纳。 关于杨靖超提出环球管委会应为赔偿义务人的再审理由，因王鹏系依据其与杨靖超之间的租赁合同提起反诉，该租赁合同的出租方为杨靖超，则租赁房屋存在的瑕疵是否为环球管委会所致并不影响杨靖超作为合同相对方应负的违约责任，故对杨靖超提出环球管委会应为赔偿义务

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽05民申18号 再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：杨靖超，男，1988年1月20日出生，汉族，现住辽宁省阜新市海州区。 委托代理人：刘延生，本溪市明山区明坤法律服务所法律工作者。 被申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉人）：王鹏，男，1972年1月21日出生，汉族，现住辽宁省本溪市平山区。 再审申请人杨靖超因与被申请人王鹏房……