所有权确认纠纷 （2016）鄂01民终3856号

该案系所有权确认纠纷，讼争房屋系公证书中所指“正房三间”。该房屋已由公证书确认其所有权归陈冬梅与王桂英所有，并非陈冬梅个人所有。陈冬梅诉称杨有智于1990年曾同意返还房屋，但杨有智却将房屋的房主登记为杨有智自己。一审法院认为，陈冬梅诉称的该项内容，在陈冬梅之子杨清第与王桂英之子杨友金共立的字据中有所涉及，其原文为：“如杨有智母亲百年归寿，杨有智将4200元的价格卖给杨清第，不能卖给其他人，立字为证。”此内容是指，王桂英去世后，杨有智应以4200元的价格将讼争房屋卖给杨清第，不能卖予他人。王桂英于1996年去世，距今已二十年，但杨清第至今未向杨友金提出购买房屋的要求，也未向杨友金支付字据中约定的4200元款项。该案中，陈冬梅提交的证据亦不能证明讼争房屋归其所有，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，其应就此承担不利后果，故其要求确认讼争房屋归其所有的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，

该案系所有权确认纠纷，讼争房屋系公证书中所指“正房三间”。该房屋已由公证书确认其所有权归陈冬梅与王桂英所有，并非陈冬梅个人所有。陈冬梅诉称杨有智于1990年曾同意返还房屋，但杨有智却将房屋的房主登记为杨有智自己。一审法院认为，陈冬梅诉称的该项内容，在陈冬梅之子杨清第与王桂英之子杨友金共立的字据中有所涉及，其原文为：“如杨有智母亲百年归寿，杨有智将4200元的价格卖给杨清第，不能卖给其他人，立字为证。”此内容是指，王桂英去世后，杨有智应以4200元的价格将讼争房屋卖给杨清第，不能卖予他人。王桂英于1996年去世，距今已二十年，但杨清第至今未向杨友金提出购买房屋的要求，也未向杨友金支付字据中约定的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终3856号上诉人（原审原告）：陈冬梅。委托代理人：彭旺明，湖北道博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨有智。委托代理人：李哲，十堰市张湾区东风法律服务所法律工作者。上诉人陈冬梅因与被上诉人杨有智所有权确认纠纷一案，不服湖北省武汉市洪山区人民法院（2015）鄂洪山和民初字第00301号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审……